住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.主要有两种方式,一种是向苍南银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有二手房产应急贷款,经济适用房子大额消费贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,住房创业贷款,抵押拆迁安置房本大额贷款等.
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1、影响住房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的苍南住房不同,利率不同,住房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、苍南住房的评估是接影响住房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括苍南住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、苍南住房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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苍南现房抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（现房）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.
2、苍南现房贷款期限较长,贷款期限长达30年,但苍南贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、现房贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、安置房产助学贷款,二手现房抵押大额消费贷款,按揭房屋贷款,住宅抵押大额贷款,抵押购房合同周转贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.
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用父母的现房申请抵押借款的条件:
1.苍南现房借款的年限在20年之内;
2.抵押全款房产资金周转贷款,抵押全款现房资金周转贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,商品住房抵押教育贷款,全款房本抵押周转贷款等要求抵押现房的面积各银行要求不一;
3.苍南抵押现房要有较强的变现能力;
4.一般要求苍南地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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